名古屋市で不動産を売却する際の基本的な手続きや注意点について詳しく解説します
皆さま、お住まいの家や土地を売る際、最初に不動産会社に査定を依頼することが大切です。
これは、不動産会社が貴重な資産であるあなたの物件の「売却可能な価格」を見積もってくれるものです。
この査定価格は、物件の特徴や不動産市況といった要素に基づいて算出されます。
机上査定と訪問査定という２つの方法があり、前者は情報を元に価格を算出し、後者は担当者が現地を訪れて具体的な状態を確認するものです。
また、不動産の売却方法としては、「仲介」か「買取」がありますが、それぞれにはそれぞれのメリットやデメリットがあることを覚えておきましょう。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
家や土地を売却するには、まずこのような基本的な手続きを踏むことが重要です。
どんな資産の売却でも、まずは情報収集からスタートし、プロのアドバイスを受けながら慎重に進めていくことが成功への近道です。
仲介手法の特長とメリット
不動産を売却する際に、一般的に最も選ばれる方法は「仲介」です。
仲介とは、不動産会社を介して売主が買主を探す方法であります。
売主は、自ら買主を見つけるのではなく、不動産会社が買主を募集し、インターネット広告や店頭広告などを通じて販売活動を行います。
この方法では、売主は買主を待つだけでなく、自分の希望価格や条件を伝えることで、それを踏まえた売却活動が行われるため、望む条件での売却が可能となります。