名古屋市西区不動産売却のポイント
おそらく、名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などの理由により、不動産を売却したいと考えている方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は経験がない方にとっては、どこから手をつければいいのか戸惑うことも少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特長などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを把握することで、何を優先すべきかが明確になるでしょう。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適切な価格で売却するのは難しいため、事前に確認しておきましょう。
不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など、さまざまです。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、またリニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
高値での売却を目指すためには、需要を確認することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気エリア さて、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアがあります。
名古屋市西区は庄内川で北と南に領域が分かれ、北部では工場や住宅地が多く、南部は住宅や商業地が混在し、地価も高騰しています。
近年の地価上昇は、リニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
特に南部は、名古屋駅に近いことから「名古屋市西区名駅〇丁目」などの住所も存在し、影響を受けやすいエリアとなっています。
イオンモール Nagoya Noritake Gardenが名古屋にオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置するイオンモール Nagoya Noritake Gardenが2021年10月27日にグランドオープンいたしました。
名古屋駅から徒歩わずか12分の好立地に位置するこのモールは、地元の皆様にとって新たなショッピングスポットとして大きな期待を集めています。
過去数年にわたり、コロナウイルスの影響や消費税増税といった要因から、消費者の購買意欲が一時的に鈍化しました。
しかしながら、最近では市場も徐々に落ち着きを取り戻し、商品の相場も安定してきていると言われています。