離婚後に家を売却する際のタイミングと手続きについて詳しく解説します
離婚によって、名古屋市内に購入した家を売却しなければならない状況になることもあります。
特に、二人の名義で購入した場合は、売却手続きが簡単ではありません。
離婚を機に家を売却する際、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかという二つの選択肢があります。
それぞれにはメリットやデメリットが存在します。
離婚前に売却する場合のメリットは、相手とのやり取りが必要な不動産売却手続きをストレスなく進めることができる点です。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
しかし、不動産売却には時間がかかるため、離婚を先延ばしにすることになります。
逆に、離婚後に売却する場合は、離婚手続きを待たずにスムーズに売却できることや、売却に時間をかけてより高い価格で売却できる可能性があります。
いずれのタイミングを選択するにしても、慎重な検討と適切な手続きが必要です。
離婚後に家を売る際の注意点と準備
離婚を考える方も少なくありませんが、そのような場合は離婚後に家を売却することをお勧めします。
しかし、離婚手続き中に家の売却手続きを行う時間を確保するのが難しいこともあります。
急いで売却すると、しばしば買い手との交渉で低い価格になってしまうかもしれません。
ですから、高い価格で家を売却したいなら、離婚後に買い手をじっくり待つことが重要です。
ただし、離婚後も不動産を放置し続けるとトラブルを引き起こす可能性がありますので、早めに売却の準備を行うことをおすすめします。