離婚後に家を売却する際のタイミングについて詳しく解説します
名古屋市内で家を購入し、残念ながら離婚することになり、その結果として家を売却する必要性が生じることもあるでしょう。
共同所有していた家を売却する場合、手続きは簡単ではないことがあります。
この記事では、離婚に伴う不動産売却を検討している方々に向けて、売却のタイミングや必要な手続きについて、詳しく説明していきます。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚後に家を売却する際、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかという二つのタイミングが考えられます。
どちらのタイミングでも売却自体は可能ですが、それぞれにはそれぞれのメリットやデメリットが存在します。
それぞれの選択肢について、以下で詳しくご紹介します。
①離婚前に売却する場合 離婚前に売却する際のメリットとしては、以下の2点が挙げられます。
– 不動産の売却手続きには時間や手間がかかり、相手方との連絡調整が必要です。
離婚後では相手方が協力しない可能性もあるため、売却手続きが滞ることが考えられます。
離婚後の対応にストレスを感じたくない場合は、離婚前に売却することがおすすめです。
ただし、不動産売却には多くの場合3〜6ヶ月程度の時間を要することが一般的であり、離婚を先送りできる状況が求められます。
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離婚後の住宅売却
離婚後、すみやかに家を売却することをお勧めします。
離婚手続きなどで忙しく、売却手続きに時間を取るのが難しい場合もあるかもしれません。
急いでしまうと、買い手の交渉におもねってしまい、思ったよりも安い価格で家を売却してしまうこともあります。
高値で売るためには、時間をかけて慎重に売却を進めましょう。
ただし、離婚後も長期間不動産を放置するとトラブルのリスクが高まりますので、できるだけ早めに売却の準備をしておくことをお勧めします。