ゼータエステート株式会社
が販売中の物件は、「名古屋市中区のコープ野村御園」という中古マンションです。
この物件では、水回りの設備はすでにリフォーム済みです。
物件の特徴としては、地下鉄東山線の「伏見」駅まで徒歩5分という便利な立地、高層階に位置すること、南西角住戸であることが挙げられます。
物件の価格は1,599万円（消費税とリフォーム費用を含む）です。
所在地は名古屋市中区栄1丁目13番20号であり、交通のアクセスとしては、「伏見」駅と「鶴舞」駅の両方から徒歩5分でアクセス可能です。
物件の土地に関しては、所有権の土地であり、敷地面積は874.07㎡です。
共有持分は10万分の1324となっており、用途地域は商業地域です。
建物の情報としては、専有面積は壁芯で47.40㎡（約14.33坪）であり、バルコニーの面積は4.56㎡（約1.37坪）です。
間取りは1LDKであり、建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で陸屋根の11階建てです。
建築年月は1982年5月です。
分譲会社は野村不動産株式会社であり、施工会社は株式会社大林組の名古屋支店です。
設計会社も野村不動産株式会社と株式会社大林組です。
管理会社は野村不動産パートナーズ株式会社であり、管理形態は全部委託管理で、管理方式は日勤です。
管理費等の費用に関しては、月額の管理費は8,550円、修繕積立金は月額6,880円で、合計すると月額15,430円かかります。
敷地内には駐車場はないため、利用する場合は別途駐車場を探す必要があります。
ライフラインに関しては、ガスは都市ガスを使用し、給湯はガス給湯器を使用します。
また、エレベーターもあります。
現在の状況は空室であり、引き渡しは即時です。
参考ページ：名古屋市中区中古マンション コープ野村御園｜「伏見」駅徒歩5分！リフォーム済！高層階！
なお、この物件をゼータエステート株式会社を通じて購入する場合、仲介手数料の支払いにクレジットカードが利用できます。
まとめると、このコープ野村御園の物件は、「伏見」駅まで徒歩約5分の便利な立地にあり、リフォーム済みです。
価格は1,599万円（消費税とリフォーム費用を含む）です。
Day: August 12, 2024
中古マンションの人気とその背景
中古マンションの人気とその背景
中古マンションを検討している方にとって、購入にかかる費用や総額が不明瞭であることは踏み切れない要因の一つかもしれません。
この買い物は経済的に大きな負担となるため、失敗したくないという想いは当然のことです。
そこで今回は、中古マンションの人気の背景や費用相場、さらには購入にかかる費用の流れと注意点まで、詳しく解説させていただきます。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 中古マンション購入の費用と相場の注意点を詳しく解説
中古マンションを検討中の皆さまは、ぜひ参考にしてください。
中古マンションの人気が高まる背景には、いくつかの要素があります。
首都圏における2023年4月から6月の期間の中古マンションの成約件数は、前年同期比で55.4%も増加したことが報告されています。
同様に、近畿圏でも中古マンションの成約件数が増加し、成約価格も上昇していることが分かります。
その人気の高まりは、新築マンションの価格上昇や中古マンション市場の充実などに依るものです。
新築マンションの場合、建築費が上乗せされるため高額になりがちですが、中古マンションでは建築費がかからないため、比較的安価に購入できます。
さらに、低金利の住宅ローンを利用することもでき、手の届かない分譲マンションやタワーマンションも比較的リーズナブルな価格で手に入れることができるのです。
なお、中古マンションの購入後の用途は、資産として保有するケースや賃貸として貸し出す場合があります。