Day: September 24, 2024

名古屋市中区に位置するコープ野村御園の中古マンションが販売中です。
参考ページ：名古屋市中区中古マンション コープ野村御園｜「伏見」駅徒歩5分！リフォーム済！高層階！
この物件は水回りがリフォームされており、駅から徒歩5分の便利な立地にあります。
「伏見」駅まで徒歩5分、高層階に位置し、ついては南西角住戸となっています。
物件の価格は1,599万円で、この価格には消費税やリフォーム費用が含まれています。
物件の所在地は名古屋市中区栄1丁目13番20号で、「伏見」駅まで徒歩5分の距離にあります。
また、駅からもう1つの路線の「鶴舞」駅も徒歩5分圏内にあります。
コープ野村御園の土地権利は所有権で、敷地面積は874.07㎡、共有持分は10万分の1324、用途地域は商業地域となっています。
建物の専有面積は壁芯で47.40㎡（約14.33坪）で、バルコニー面積は4.56㎡（約1.37坪）となっており、間取りは1LDKです。
また、建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根の11階建てです。
建築年月は1982年5月で、分譲会社や施工会社、設計会社、管理会社などの詳細も記載されています。
管理費等の費用については、管理費が月額8,550円、修繕積立金が月額6,880円で、合計すると月額15,430円になります。
敷地内に駐車場はありません。
ライフラインの状況や引き渡し時期についても詳細が記載されています。
最後に、この物件をゼータエステート株式会社を介して購入する際には、仲介手数料の支払いがクレジットカードで可能です。
まとめると、「伏見」駅まで徒歩約5分の立地でリフォーム済みの物件であり、魅力的な条件が揃っている物件となっています。

名古屋で不動産を売却したいと考えている方は、普段あまり経験することがないかもしれませんので、どのように進めたらいいのか迷ってしまう方もいらっしゃるでしょう。
そこで、名古屋市で不動産を売却する際の手順や注意点について詳しくお伝えします。
これを参考にしてみてください。
名古屋市での不動産売却の手続きはどのようになるのでしょうか？
不動産を売却する場合の基本的な手順を、わかりやすく解説いたします。
不動産の売却は大きな取引ですが、適切なプランと準備を行うことで、スムーズに進めることができます。
不動産を売却する際の手順について、詳しく見ていきましょう。
参考ページ：名古屋市で不動産を売却するにはどうするか？売却の流れや注意点
まずは、不動産の現在の市場価値を把握するために、専門家の意見や周辺の売却事例を調査します。
こうすることで、適切な価格設定が可能になります。
不動産の市場価値は、立地条件や建物の状態、周辺環境、同様の物件の価格動向などの要素に左右されます。
徹底的に調査を行い、少しでも高値で売却できる方法を模索しましょう。
次に、売却を検討する地域に精通している不動産会社を複数選んで、それぞれに査定を依頼します。
不動産会社によって査定額は異なりますので、一社だけに査定を頼むと適切な査定額かどうか判断するのが難しくなります。
信頼性や提供サービス、手数料などを比較して、最適な会社を選ぶためにも、複数社に査定を依頼することがおすすめです。
最後に、選んだ不動産会社と売却契約を結びます。
契約内容や仲介手数料、広告費用などについて十分に確認し、納得のいく条件を取り決めましょう。