Day: September 28, 2024

名古屋市東区にお住まいの方で、不動産の売却をご検討中の方もいらっしゃるのではないでしょうか。
名古屋市東区は、便利な立地であり、名古屋の中心部にもアクセスしやすいため、非常に人気のエリアとなっています。
将来的に物件を売却する場合には、名古屋市東区の不動産市況がどのように変遷しているのか、不動産売却の相場はいくらくらいなのか気になることでしょう。
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などさまざまなタイプがあります。
この記事では、名古屋市東区の特徴や相場、売却の手順についてご紹介いたします。
名古屋市東区の特徴
名古屋市東区は、名古屋市内では面積が最も小さく、人口密度は中区に次いで第2位に位置しています。
名古屋駅や栄など、名古屋を代表するエリアへのアクセスが良好なのが特徴です。
さらに、ビジネス街への近さや名古屋市営交通機関（バスや地下鉄）の利便性も高く、通勤に便利な環境も魅力の一つとなっています。
2023年10月1日時点での人口は86,711人、世帯数は47,946世帯となっています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のエリアは、主に大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線、名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線など多くの交通手段が利用でき、通勤や通学に適しています。
商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあるため、ファミリーにも暮らしやすい環境です。
一方、白壁エリアは高級住宅が建ち並ぶエリアであり、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が利用可能です。
静かな環境であり、家族連れにとっても魅力的な場所となっています。

名古屋市は日本でも有数の大都市で、2023年8月1日時点で約232万人が暮らしています。
この都市は人口が増加傾向にあり、それに伴いマンションの需要も高まっています。
そのため、名古屋市ではマンションを売却しやすい状況にあります。
この記事では、名古屋市にお住まいの方々に向けて、マンションの売却価格の相場や抑えるべきポイント、高値で売るコツについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市におけるマンションの売却価格の相場は、皆さんが最も気になる点でしょう。
実際にどのくらいの価格でマンションが売買されているのかを見ていきましょう。
過去のデータによると、新築マンションの平均価格は4,996万円で、平均坪単価は240.8万円です。
中古マンションの場合、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円となっています。
ただし、これは平均値であり、エリアや築年数、間取りによって価格は異なることに留意してください。
例えば、坪単価が最も高いのは「中区」で299.1万円、最も低いのは「港区」で142.3万円となっています。
新築マンションの価格が高いほど需要が高いエリアと言えます。
マンションの売却を検討する際には、自身のエリアでのマンション価格を調査することが非常に重要です。
また、マンションの築年数も価格に大きく影響します。
建物の価値は耐用年数によって定められており、木造であれば22年、鉄筋コンクリートでは47年とされています。
このような耐用年数を超えると、建物の価値はほぼゼロと見なされることがあります。

化粧品って基本的には単価が高いので、つい、安いものを選んで使ってしまいます。また、合わないなと思ってももったいなくて使いきらないと、という気持ちが強くて合う合わないを試せません。テスターが置いてあるけど、顔に塗れるわけでもないし、基本的にはその場でつけたとしても合う合わないの判断はつけられないのでいつも迷ってしまいます。専門の人がいるところで相談をすればいいのかもしれませんが、化粧品売り場で話かけられるのも嫌だし、まずそういうところは化粧品自体が高くて、高いお金を出して買ったのに合わなかったらどうしようと毎回思ってしまいます。他の女性の方がどういう風に自分に合った化粧品を探し出しているのかとても気になります。私は混合肌タイプだと思うので、乾燥もするし、小鼻や、Tゾーンはテカリやすいです。モデルさんやきれいな方は上手に素肌をカバーして、テカリもなく、化粧くずれもなさそうなので本当に羨ましく思っています。やっぱりカウンセリングをしてもらって高いお金を出していい化粧品を買ったほうがいいのかな？と最近よく思います。