Day: December 2, 2024

名古屋にお住まいの皆様へお知らせです。
不動産の査定を無償で行っています。
机上査定や簡易査定、訪問査定にも対応していますので、お気軽にご相談ください。
また、不動産の売買に関するご相談も全て無料で承っております。
名古屋で不動産の査定をご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
当社は名古屋市を中心に、不動産の売却に特化したサービスを提供しております。
主に名古屋市の16区を対象エリアとしているほか、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの政令指定都市においても対応可能です。
不動産を売却する際には、売却時の手取り金額が不動産会社の選択によって変わってきます。
住宅ローンの返済に収益を充てた結果、手元に何も残らないといった事態もありがちです。
ですから、名古屋で不動産の売買をご検討中の方にとって、売却後の手取り額は非常に重要です。
当社では、他社とは異なるサービスを提供しています。
他社が定型的に仲介手数料を請求するのに対し、当社は積極的に不動産売却に取り組んでいます。
特に、名古屋市における不動産売買に関しては、他社とは異なるアプローチを行っています。
売却に関するご相談についても、お気軽にお問い合わせください。
全ての物件には360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを標準でご提供しております。
ご契約いただければ、このサービスをご利用いただけますので、ぜひご検討ください。
360°バーチャルツアー
このシステムは、通常の平面写真ではなく、全ての方向（上下左右）から見ることができる仕組みです。
動画のように自動的にある方向に移動し、部屋全体を360度見渡すことができます。
バーチャルホームステージング
バーチャルホームステージングは、空き家や空室のマンションなどに実際の家具を配置するのではなく、CGを使用して元の画像に家具を追加するシステムです。
これにより、購入希望者が部屋のイメージを簡単につかむことができ、非常に効果的です。
実際の家具を配置するホームステージングは欧米で一般的ですが、日本ではあまり普及していません。
その理由は、高額な費用や家具の搬入・搬出に伴う手間や傷の問題が挙げられます。
仲介手数料が売れるまで半額
弊社では、専任媒介契約を結んでいただくと、物件が買われるまで仲介手数料が半額になる特別サービスを提供しています。
仲介手数料はクレジットカード決済が可能
専任媒介契約を結んでいただくと、仲介手数料が半額になるだけでなく、お持ちのクレジットカードでもお支払いいただけます。

名古屋市西区では、引越しや相続などの理由で、不動産を売却することを考えている方も多いかもしれません。
不動産の売却は、経験がない方にとってはどこから手をつければいいのか分からないこともあるかもしれません。
そこで、この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特徴などを詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手順を理解することで、行動を始めるステップが明確になります。
相場や地域の特性を把握しないと、不動産を適正価格で売却することが難しいので、事前に情報を確認しておくことが大切です。
また、不動産といっても、土地（空地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は、名古屋駅に近い立地や、リニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
高値で不動産を売却したい方は、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話ししましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業地や工業地域も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアもあります。
名古屋市西区は庄内川を境に北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方、南部は住宅地と商業地が混在しており、土地価格も高めです。
近年、地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通が影響していることも大きいです。
特に南部は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目などと名古屋駅に近いことが示されており、影響が大きい地域です。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩で約12分の距離に位置しています。
最近、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購入意欲が落ち着いてきています。
そのため、不動産市場では相場が安定している傾向が見られます。
ただし、地域によっては人気の低いエリアでは地価が下落する可能性もあります。
したがって、不動産を売却する際には慎重に検討することが重要です。
人気の高いエリアであれば問題はないかもしれませんが、人気の低いエリアでは将来的な地価の動向も考慮し、売却の検討をしてみることをおすすめします。