名古屋市に住んでいる人向け
みなさま、名古屋市で幸せに暮らしていらっしゃいますか？しかし、最近は物価が高騰し、住宅ローンの支払いが難しくなっている方もいらっしゃるかもしれませんね。
そこで、今回は住宅ローンの支払いが滞った場合における不動産の売却方法についてご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、どのような問題が発生するのでしょうか。
まず、支払いが滞ると不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、そうなるまでにはいくつかの段階があります。
まず①督促状が届きます。
支払いが遅れると1〜2ヶ月で金融機関から支払いを促す督促状が送られてきます。
支払いが可能ならば、まだ問題は解決できます。
次に②ブラックリストへの登録です。
支払いが3ヶ月滞ると、信用情報機関のブラックリストに載る可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンを組むことが困難になったり、クレジットカードが使えなくなるなどの影響が出ます。
さらに滞納が続くと、③金融機関から一括での支払いを求められることがあります。
しかし、既に支払いが遅れている状態で一括での支払いを求められると、困難な状況に陥ります。
この場合、法律により支払い期限が設定され、支払いは保証会社に移ります。
保証会社が残りのローンを代わりに支払ってくれますが、返済義務はなくなりません。
支払い先が保証会社に変わることになります。