2025年4月18日 – がんばる人のためのサービス

名古屋市南区について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内で南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16区の中で7番目に広い区域です。
この地域は、古き良き風景が残りつつも、現代的な住宅が多く建ち並ぶ街として知られています。
名古屋市南区には、さまざまな種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などがあります。
この記事では、南区にお住まいの方々や不動産売却を考えている方々を対象に、南区の特徴や不動産取引の動向、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却を検討する際の参考にしていただければと思います。
名古屋市南区の特徴についてまずは、名古屋市南区の特色についてご紹介します。
地域の特徴を把握することで、不動産の売却時に潜在的な購入者にどのような魅力を伝えれば良いかが理解できます。
しっかりと自分の住んでいる地域に関する情報を把握して、スムーズな売却活動を進めるための準備をすることが重要です。
南区の人口動向 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、急速な人口増加が見られました。
これは、名古屋市の都市化の進展とともに、南区への人口流入が活発化したためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものと考えられます。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中で、6番目に低い水準となっています。
また、高齢化率は29.7％と、2019年10月1日時点で名古屋市内で最も高い数字を示しており、将来的な高齢化が進むことが予測されています。
南区の歴史的背景名古屋市南区の歴史的な特徴として、以下の3つが挙げられます。
製塩業の歴史と重要性
昔々、中世末期から近世初頭にかけてのある地域では、海に面していたことから製塩業が盛んでした。
特に江戸時代には、東海道が通る交通の要所であり、街は繁栄していました。
また、近代以降は産業の発展により、鉄鋼や金属、そして機械産業が栄えた地域でもあります。
かつての中世から近世にかけて、この地域の南部は海に面しており、年魚市潟などの干潟が広がっていました。
ここでは製塩業が盛んで、その中でも「前浜塩」と呼ばれる塩が親しまれていました。
この塩は、地域の人々にとって重要な食料や調味料として利用され、地域経済に大きく貢献していたのです。

不動産相場やエリアの特徴について
もしかしたら、名古屋市千種区で不動産を売却を検討している方もいらっしゃるかもしれませんね。
名古屋市千種区には、星ヶ丘や覚王山など人気のエリアが多く存在し、不動産の相場が気になる方もいらっしゃることでしょう。
不動産といっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
このコンテンツでは、名古屋市千種区での不動産売却の手順や不動産業者の選び方などを解説しています。
参考ページ：名古屋市千種区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市千種区の魅力や売却相場、そして不動産を売る際に知っておきたいポイントを網羅しています。
不動産の売却を考える際には、ぜひこの記事を参考にして、売却の流れを理解した上で行動してみてくださいね。
名古屋市千種区の不動産相場名古屋市千種区における不動産の相場をご紹介します。
中古マンションの場合、売却相場は2,859万円から3,264.6万円と幅広く、不動産業者によっても異なる傾向が見られます。
中古マンションの売却価格は上昇傾向にあるため、物件を売却を検討している方は査定を受けてみる価値はあるでしょう。
中古一戸建ての売却相場は、4,800万円から9,486万円となっており、取引件数も増加しています。
特に名古屋市千種区の中古一戸建ては需要が高まっている傾向が見られます。
名古屋市千種区の人気エリア名古屋市千種区の人口は、2023年10月1日現在で165,101人であり、家庭数は88,652世帯となっています。
名古屋市千種区は、数多くの人気エリアが点在しています。
名古屋市営地下鉄東山線が通っており、名古屋駅や栄駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。
覚王山駅や星ヶ丘駅周辺は高級住宅地として知られ、おしゃれな店舗が立ち並び、教育熱心な家族に人気のエリアとなっています。
千種駅周辺には大手予備校もあり、学生が多く暮らしています。
一方、今池駅周辺はショッピングスポットが充実しており、若者たちが集まる繁華街として活気づいています。
不動産を売却する際のポイントについて詳しく解説します
不動産を売る際には、様々なことを把握しておく必要があります。
例えば、不動産を売る一連の流れや、不動産を売る際の仲介と買取の違いなどがあります。
不動産を売るタイミングは人生の中で何度もない重要なイベントですので、それに関する知識が不足している方も少なくありません。
正しい知識を身につけてから、不動産の売却を検討しましょう。