不動産売却にかかる税金の種類と計算方法
一戸建てやマンションなどの不動産を売却する際にかかる税金の種類は、主に3つあります。
まず1つ目は印紙税です。
印紙税とは、不動産の売買契約書類に貼付される税金で、契約金額に応じて税額が変わります。
2024年3月31日までの期間は軽減税率が適用され、例えば1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円が課税されます。
次に、仲介手数料と司法書士費用にかかる消費税です。
不動産を売却する際に不動産会社を利用する場合、仲介手数料が発生し、これは売却価格に応じて変動します。
売却価格が400万円を超える場合、売却価格の3％に6万円を加えた金額に消費税が課されます。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
名古屋市の不動産取引でお得な「ゼータエステート」のサービス
名古屋市内で、お部屋や土地を売却する際に「ゼータエステート」という不動産会社をご存知でしょうか。
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これは、物件が売れるまでの期間、売主様にとって手数料負担が軽減されるという大変お得なサービスです。
売却をご検討中の方は、ぜひ一度ゼータエステートにご相談してみてはいかがでしょうか。