Day: July 14, 2025

名古屋市西区不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方々には、引っ越しや相続などの様々な事情で、不動産の売却を検討される方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却については、多くの方が経験がないため、どこから手をつけていいのか戸惑うこともあるかもしれません。
そこで、この記事では、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、そして地域特性についてお伝えします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きを理解することで、具体的にどう進めればいいのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域特性を知らないままでは、不動産を適正な価格で売却するのが難しい場合もあるため、必ず確認しておきましょう。
不動産といっても、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産を高く売却するためには、需要を見極めることも重要ですので、覚えておきましょう。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて解説します 名古屋市西区の地域特性や、人気のエリアについてもお話しします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地以外にも商業施設や工場地帯が存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園などの需要が高い地域もあります。
庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なり、北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高い傾向にあります。
最近では、リニア中央新幹線の開通も影響し、地価が上昇しています。
特に南部は、名古屋駅周辺という立地のため、地価にも影響が出ています。
名古屋市西区に新たなショッピングモールが誕生
名古屋市西区則武新町三丁目に位置するイオンモールNagoya Noritake Gardenが、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このショッピングモールは名古屋駅から徒歩12分の好立地にあります。
最近では、コロナウイルスの流行や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下しており、不動産市場も安定期に入っています。

名古屋市瑞穂区の不動産売却における地域特性と手順の解説
おそらく、名古屋市瑞穂区にお住まいの皆様の中には、新しい住まいの費用や相続税のために、お持ちの不動産を売却したいと考えられている方もいらっしゃることでしょう。
不動産を売却する際には、簡単に不動産会社を訪れて即日で手続きが完了するというわけにはいかないことを理解しておくべきです。
不動産の売却には特定の手続きやステップがあり、それらを理解し、売却までにかかる時間を把握しておくことが重要です。
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場や跡地など、さまざまな種類があります。
さらに、不動産をより高く売却するためには、地域の特性を理解することが重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性を踏まえ、不動産売却の手順について詳しく解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心部の南東に位置し、教育機関が豊富であることから文教地区として知られています。
名古屋市立大学や名古屋女子大学をはじめ、多くの学校がキャンパスを構え、また西側では工業が盛んであり、精密工業や金属加工業が集積している地域です。
名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日時点で約107,690人であり、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年に比べ、若干の増加傾向が見られます。
また、同地域の地価は2023年時点で、1坪あたり861,528円となっています。
不動産価格の上昇傾向と名古屋市瑞穂区の地価の現状
10年前に比べて、地価が1坪あたり644,628円から上昇していることから、地価は上昇傾向にあることが分かります。
特に名古屋市瑞穂区においても同様であり、この地域で不動産を売却する場合には、地価の現状を把握することが重要です。
不動産を売却する際には、その地域の相場を把握し、適切な価格設定を行うことが必要です。
また、売却には様々な費用がかかりますので、十分な準備と計画が求められます。
地価の上昇傾向を踏まえつつ、名古屋市瑞穂区における地価や相場を確認し、適切な売却価格を設定することがポイントと言えるでしょう。