Day: January 11, 2025

不動産取引における支払い方法の変化とクレジットカード利用のメリットについて
名古屋市での不動産取引において、仲介手数料は一般的に現金での支払いを求められますが、最近ではクレジットカードでの支払いも可能になっています。
名古屋の不動産市場では、仲介手数料が最も高額な費用のひとつであり、クレジットカードを利用することでポイント還元のメリットを享受することができるでしょう。
参考ページ：名古屋市不動産売買｜仲介手数料はクレジットカード支払い可能
Visa、MasterCard、JCB、American Express、Diners Clubなど、主要な5つの国際ブランドのクレジットカードが利用可能です。
不動産を売却する際には、仲介手数料が支払いの際に最も大きな金額となることがよくあります。
しかし、一部の不動産会社では現金での支払いを要求されることもあります。
憧れていた物件が見つかっても、諸費用を全て現金で用意しなければならないと伝えられることもあるかもしれません。
そんな時、せめて仲介手数料の支払いだけでもクレジットカードでできたら、ポイントが貯まってお得だったのにと思うこともあるでしょう。
現在は、住民票の取得や所得証明の取得、さらには不動産取引における諸費用までもがクレジットカードやQRコードなどのキャッシュレス決済で可能な時代です。
賃貸契約の際にも、仲介手数料や前払い家賃、敷金、礼金、消毒費用などの支払いはクレジットカードやQRコードで行うことができます。
その一方で、不動産売買における仲介手数料の支払いに関しては、依然として現金のみでの取扱いが一般的です。
キャッシュレス決済が急速に普及する中、古くからの慣習により、不動産取引における支払いは未だ現金決済が主流となっています。
クレジットカードやQRコードでポイントを貯め、マイルに交換して海外旅行や国内旅行に利用する方も多いかと思います。

不動産売却時にかかる税金や費用について詳しく解説します
名古屋市で戸建やマンションを購入し、転勤や地元に帰ることになり、不動産を手放さなければならない状況に直面することは珍しくありません。
しかし、不動産を売却する際には様々な税金や費用がかかると言われています。
これらの費用や税金について詳細を解説しますので、初めて不動産を売却する方や知識がない方も安心して参考にしてください。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
不動産を売却する際にかかる主な税金は3つあります。
まず1つ目は「印紙税」です。
印紙税は、不動産の売買契約書に貼付される印紙にかかる税金であり、契約書に記載された金額に応じて税額が変動します。
2024年3月31日までは、軽減税率が適用されるため、早めに売却することをおすすめします。
金額は売却価格に応じて設定されており、それぞれの区間ごとに税率が異なります。
また、不動産を売却する際にかかるもう1つの費用が「仲介手数料と司法書士費用にかかる消費税」です。
不動産を売却する際には、自力で買い手を見つけることも可能ですが、一般的には不動産会社に売却の依頼をすることが一般的です。
この場合、不動産会社に仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料は売却価格に応じて定められ、高額な物件ほど手数料も高額になります。
法律によって仲介手数料の上限が定められており、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を加えた金額が消費税として課されます。
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